Termos de Uso

1Quem presta este serviço

A plataforma Império ROI é operada por:

2O que é a plataforma

A Império ROI é uma vitrine digital de oportunidades imobiliárias: reúne, organiza e apresenta informações sobre imóveis (próprios, de parceiros e de terceiros) para investidores, compradores e locatários interessados.

A Império ROI não atua, nesta etapa, como intermediária nas negociações entre o interessado e o proprietário ou parceiro responsável pelo imóvel — não somos parte, corretora ou representante em contratos de compra, venda ou locação firmados entre essas partes. Nosso papel é o de curadoria, análise e divulgação de informações, além de facilitar o primeiro contato entre as partes interessadas. Essa condição poderá evoluir no futuro; se isso ocorrer, estes Termos serão atualizados.

Consulte também a nossa Política de Privacidade, que trata do tratamento dos seus dados pessoais.

3Cadastro e conta

• A plataforma é destinada exclusivamente a maiores de 18 (dezoito) anos. Ao criar uma conta, você declara ter idade igual ou superior a 18 anos.
• Você é responsável por fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas no cadastro, e por manter a confidencialidade da sua senha e das credenciais de acesso.
• Você é responsável por toda atividade realizada na sua conta. Comunique-nos imediatamente em caso de uso não autorizado.
• Parceiros (usuários que submetem oportunidades imobiliárias) devem possuir CRECI válido, quando exigido, e são responsáveis pela veracidade das informações e documentos enviados sobre os imóveis.
• Podemos suspender ou encerrar contas que violem estes Termos, apresentem informações falsas ou sejam usadas de forma fraudulenta.

4Regras de uso

Ao usar a plataforma, você concorda em não:

• Utilizar a plataforma para fins ilícitos ou que violem direitos de terceiros;
• Enviar informações falsas, enganosas ou fraudulentas sobre imóveis ou sobre si mesmo;
• Tentar acessar áreas restritas, contas de outros usuários ou dados sem autorização;
• Copiar, extrair em massa ("scraping"), redistribuir ou reutilizar comercialmente o conteúdo da plataforma sem autorização prévia;
• Interferir no funcionamento normal do site ou de sua infraestrutura (ex.: ataques, sobrecarga, engenharia reversa).

5Conteúdo e propriedade intelectual

A marca Império ROI, o layout, os textos, gráficos e demais elementos da plataforma são de propriedade da Império Construtora e Incorporadora ou de seus licenciadores, protegidos por lei. É vedada a reprodução total ou parcial sem autorização.

Conteúdo enviado por parceiros (fotos, documentos, descrições de imóveis) permanece de responsabilidade de quem o enviou; ao submetê-lo, o parceiro autoriza a Império ROI a exibi-lo na plataforma para os fins de divulgação da oportunidade.

6Limitação de responsabilidade

• As informações sobre imóveis e estudos de viabilidade apresentados na plataforma têm caráter informativo e não constituem recomendação, garantia de rentabilidade ou consultoria de investimento.
• Decisões de investimento, compra, venda ou locação são de responsabilidade exclusiva do usuário, que deve realizar sua própria análise e, se necessário, buscar assessoria jurídica, contábil ou financeira independente.
• Como a Império ROI não intermedeia as negociações (seção 2), não somos parte nem responsáveis por eventuais disputas, inadimplementos ou vícios relacionados aos contratos firmados diretamente entre o interessado e o proprietário/parceiro.
• Não garantimos que a plataforma estará disponível de forma ininterrupta ou livre de erros, embora adotemos medidas razoáveis para mantê-la estável e segura.

7Alterações destes Termos

Podemos atualizar estes Termos periodicamente, para refletir mudanças na plataforma, na legislação ou na forma de operação (por exemplo, caso passemos a intermediar negociações — ver seção 2). Alterações relevantes serão comunicadas na plataforma, com indicação da data da última atualização no topo desta página. O uso continuado após a atualização implica concordância com os novos Termos.

8Encerramento de conta

Você pode encerrar sua conta a qualquer momento entrando em contato pelo e-mail informado na seção 1. Podemos encerrar ou suspender contas que violem estes Termos, mediante aviso quando possível, exceto em casos de violação grave ou fraude, em que o encerramento pode ser imediato.

9Legislação aplicável e foro

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca de Balneário Camboriú/SC para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes destes Termos, ressalvado foro de domicílio do consumidor quando a lei assim exigir.

10Fale conosco

Dúvidas sobre estes Termos podem ser enviadas para administrativo@imperioconstrutora.eng.br.