Política de Privacidade

1Quem é o controlador dos seus dados

A plataforma Império ROI é operada por:

2Encarregado de Dados (DPO)

Em atendimento ao art. 41 da LGPD, a própria Império Construtora e Incorporadora atua como Encarregada pelo Tratamento de Dados Pessoais (DPO) da plataforma Império ROI.

Qualquer solicitação relacionada aos seus dados pessoais — dúvidas, reclamações ou exercício dos direitos previstos na LGPD — pode ser encaminhada diretamente ao Encarregado pelo e-mail administrativo@imperioconstrutora.eng.br, com o assunto "LGPD — Proteção de Dados".

3Natureza da plataforma

A Império ROI é uma vitrine digital de oportunidades imobiliárias: reunimos, organizamos e apresentamos informações sobre imóveis (próprios, de parceiros e de terceiros) para investidores, compradores e locatários.

A Império ROI não atua, nesta etapa, como intermediária nas negociações entre o interessado e o proprietário ou parceiro responsável pelo imóvel — isto é, não participamos como parte, corretora ou representante em contratos de compra, venda ou locação firmados entre essas partes. Nosso papel é o de curadoria, análise e divulgação de informações, além de facilitar o primeiro contato entre as partes interessadas.

Essa condição poderá evoluir no futuro, caso a Império ROI passe a oferecer serviços de intermediação. Se isso ocorrer, esta Política será atualizada e você será comunicado antes de qualquer mudança que afete o tratamento dos seus dados.

4Quais dados coletamos

• Dados de cadastro: nome, e-mail, telefone, perfil de interesse (investidor, comprador, locatário ou parceiro) e, para parceiros, número e UF do CRECI.
• Dados de uso da plataforma: oportunidades visitadas, favoritos, histórico de acesso, preferências de busca e interações com o conteúdo.
• Dados enviados voluntariamente: mensagens de contato, formulários de interesse em um imóvel e, no caso de parceiros, documentos e informações sobre os imóveis submetidos para avaliação.
• Dados técnicos: endereço IP, tipo de dispositivo e navegador, coletados automaticamente para segurança e funcionamento do site.

5Para que usamos os seus dados

• Criar e gerenciar sua conta e permitir o acesso às áreas da plataforma correspondentes ao seu perfil;
• Apresentar oportunidades e conteúdos relevantes ao seu perfil de interesse;
• Viabilizar o contato entre interessados e proprietários/parceiros, quando você manifestar interesse em uma oportunidade;
• Avaliar e processar oportunidades submetidas por parceiros;
• Cumprir obrigações legais e regulatórias;
• Melhorar a plataforma e a experiência de uso, com base em métricas de navegação (sujeito ao seu consentimento para cookies não essenciais — ver seção 6).

6Cookies e tecnologias semelhantes

Utilizamos cookies para o funcionamento do site e, quando você autorizar, para métricas de audiência. Classificamos os cookies em:

• Essenciais: necessários para o funcionamento do site (ex.: manter sua sessão de login). Não podem ser desativados.
• Funcionais: lembram preferências, como filtros de busca já utilizados.
• Analíticos/publicitários: usados para entender como o site é utilizado e, futuramente, para mensurar campanhas — só são ativados mediante o seu consentimento.

Ao visitar o site pela primeira vez, um banner permite que você aceite ou recuse os cookies não essenciais. Você pode alterar sua escolha a qualquer momento limpando os dados de navegação deste site no seu navegador, o que fará o banner aparecer novamente.

7Compartilhamento de dados

Não vendemos seus dados pessoais. Compartilhamos dados apenas:

• Com o proprietário/parceiro responsável por um imóvel, quando você manifesta interesse naquela oportunidade específica;
• Com prestadores de serviço que operam a infraestrutura da plataforma (ex.: autenticação, armazenamento de arquivos e hospedagem), sob obrigação contratual de confidencialidade;
• Quando exigido por lei, ordem judicial ou autoridade competente.

8Por quanto tempo guardamos seus dados

Mantemos seus dados pessoais pelo tempo necessário para cumprir as finalidades descritas nesta Política e, após o encerramento da sua conta ou relação com a plataforma, pelo prazo de 3 (três) anos, correspondente ao prazo geral de prescrição para pretensões de reparação civil previsto no art. 206, §3º, V, do Código Civil — período em que os dados podem ser necessários para resguardar direitos da Império ROI ou de terceiros em eventual disputa.

Encerrado esse prazo, os dados são eliminados ou anonimizados, exceto quando a lei exigir prazo de guarda diferente (por exemplo, obrigações fiscais ou contábeis).

9Seus direitos como titular de dados

Nos termos do art. 18 da LGPD, você pode solicitar a qualquer momento:

• Confirmação da existência de tratamento e acesso aos seus dados;
• Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
• Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade com a lei;
• Portabilidade dos seus dados a outro fornecedor de serviço;
• Eliminação dos dados tratados com o seu consentimento;
• Revogação do consentimento, a qualquer momento;
• Informação sobre com quem compartilhamos seus dados.

Para exercer esses direitos, entre em contato com o Encarregado de Dados (seção 2).

10Uso por menores de idade

A plataforma Império ROI é destinada exclusivamente a maiores de 18 (dezoito) anos. Não permitimos o cadastro de menores de idade e não coletamos intencionalmente dados de menores. Caso identifiquemos uma conta criada por uma pessoa menor de idade, ela será removida, e os dados associados, eliminados.

11Segurança da informação

Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger seus dados contra acessos não autorizados e situações de destruição, perda, alteração ou vazamento, incluindo controle de acesso, criptografia em trânsito e autenticação segura.

12Alterações a esta Política

Esta Política pode ser atualizada periodicamente. Alterações relevantes serão comunicadas na plataforma, com indicação da data da última atualização no topo desta página.

13Fale conosco

Dúvidas sobre esta Política ou sobre o tratamento dos seus dados pessoais podem ser enviadas para administrativo@imperioconstrutora.eng.br.